Bankspaarhypotheek

Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij gedurende de looptijd vermogen wordt opgebouwd. Dit wordt gedaan met behulp van een geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening die gekoppeld zit aan de hypotheek.

Bij een bankspaarhypotheek betaalt u maandelijks een vast bedrag aan rente voor uw hypotheek en premie voor de spaarrekening of beleggingsrekening. Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek, of een gedeelte daarvan, afgelost met het opgebouwde bedrag van de rekening.

Bij de SEW geldt dat de spaarrekening op de einddatum een gegarandeerde waarde heeft, deze zal gelijk zijn aan de hoogte van de hypothecaire lening. Het rentepercentage dat vergoedt wordt op de spaarrekening is gelijk aan het rentepercentage van de lening.

Een bankspaarhypotheek bevat standaard geen aanvullende overlijdensrisicoverzekering.

Voordelen Banksparen

• bij een SEW is het gespaarde kapitaal gegarandeerd
• maximaal fiscaal voordeel
• belastingvrij sparen
• dempend effect op renteschommelingen
• gemakkelijk te koppelen aan een nieuwe hypotheek
• overlijdensrisico apart te verzekeren
• bij een BEW veel vrijheid in beleggingsmogelijkheden

Nadelen Banksparen

• gebonden aan één financiële instelling
• hypotheekrente ligt gemiddeld 0,2% hoger
• enkele fiscale nadelen