Effectenhypotheek

De effectenhypotheek is een hypotheekvorm die wordt gecombineerd met een effectenportefeuille. De maandelijkse lasten bestaan uit rente en inleg in de effectenportefeuille.

Het verschil ten opzichte van een gewone beleggingshypotheek is dat u zelf de vrijheid heeft in het beleggen en niet afhankelijk bent van de verzekeraar. Aflossing van de hypotheek, of een gedeelte daarvan, vindt plaats aan het einde van de looptijd met de opgebouwde waarde uit de effectenportefeuille.

Voordelen:

• geen aflossing gedurende de looptijd dus maximale hypotheekrenteaftrek
• •grote mate aan beleggingsvrijheid
• •geen verzekeringskosten
• •bij goed renderende effecten kan het eindkapitaal hoger zijn dan verwacht
• gelijkblijvende bruto- en nettomaandlasten tijdens de rentevastperiode

Nadelen:

• onzekerheid over de waarde in de effectenportefeuille
• •geen financiële zekerheid voor nabestaanden