Een hybride hypotheek is een vorm van een levenhypotheek. Gedurende de looptijd wordt er niet afgelost. De maandelijkse lasten bestaan uit rente en premie voor de gemengde verzekering.
De gemengde verzekering bestaat ui een spaar- en/of beleggingsgedeelte en een overlijdensrisicodeel. Het is mogelijk om tussentijds te switchen tussen sparen en beleggen. Veel mensen sparen als de rente hoog is en gaan beleggen als de rente daalt.
Voordelen:
- gemakkelijk switchen tussen sparen en beleggen
- geen aflossing gedurende de looptijd dus maximale rente aftrek mogelijkheden
- bij sparen een gegarandeerd rendement
- belastingvrij vermogen opbouwen
Nadelen:
- bij beleggen geen gegarandeerd rendement en de mogelijkheid tot een restschuld
- mogelijkheid tot switchen kan onrust veroorzaken
- sommige geldverstrekkers hanteren voor het rentetarief een opslag van 0,20%
- variabele rente niet mogelijk
- relatief hoge kosten binnen de verzekering
- voortijdige beëindiging van de levensverzekering kan fiscale gevolgen hebben
- niet alle geldverstrekkers bieden deze hypotheekvorm aan
| < Vorige | Volgende > |
|---|
Hypotheekrente Overzicht RichardsOnline Per 03-02-2012